Architekt
Herbert Schulz
EH40 NH
Energieeffizienz
6 WE
Wohneinheiten
63 - 125 m2
Wohnflächen
QNG-Plus
Zertifizierung
KfW
Förderung
nachhaltig. effizient. zeitlos.
Das kompakte Gebäude weist eine sehr gute Flächeneffizienz sowie einen hohen Anteil dezentraler Energiegewinnung aus erneuerbaren Quellen auf und vereint somit moderne Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen mit den durch QNG und BNK auferlegten Anforderungen an einen klimabewussten Neubau. Egal ob für Familien, Paare oder Singles, egal ob jung oder alt, die Möglichkeiten sind hier unbegrenzt. Die offene Grundrissgestaltung sorgt somit nicht nur für einen erfrischenden Bewohner-Mix und für eine hohe Akzeptanz des Gebäudes im bereits existierenden Wohngebiet, sondern bietet für viele nachfolgende Generationen angemessenen Wohnraum, der auf die verschiedensten Bedürfnisse angepasst ist.
Projekt- / baubeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von 602,1 m², welches in monolithischer Ziegelbauweise außen und schwerer Innenbauweise errichtet wird. Das Gebäude wird vollständig unterkellert. Der Keller wird in Stahlbeton ausgeführt und umfasst neben wohnungsbezogenen Lagerflächen, Abstellplätze für Rollstühle oder Rollatoren sowie eine angemessen dimensionierte Technikfläche. Der Keller wird nicht beheizt.
Das Gebäude wird mit Aufzug geplant und erreicht im Hinblick auf Barrierefreiheit den QNG-PLUS-Standard. Das Stahlbetonflachdach bietet Platz für die Unterbringung von PV-Anlagenmodulen. Im EG befinden sich Terrassen, in den Obergeschossen sind Balkone/Loggien vorhanden.
Das Gebäude wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt und die Trinkwassererwärmung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer mit Kleinspeichern. Zusätzlich wird das Gebäude mit einer PV-Anlage (mit 16,8 kWpeak) mit Stromspeicher (Nutzkapazität ca. 5 kWh) ausgestattet.
Wohnraum
Die offene Grundrissgestaltung bietet viel Spielraum und lässt sich auf jeden beliebigen Nutzer zurechtschneiden.
Wirtschaftlichkeit
Hier sollte ein Text stehen, der die wichtigsten wirtschaftlichen Aspekte des Projekts darstellt. Die Erklärungen dazu sind in den Beispielen aufgeführt.
Nachhaltigkeit
Die Bewertung von Aspekten der Nachhaltigkeit spielt eine wichtige Rolle bei Projekten nach dem klimabewusstbauen-Prinzip. Einige wichtige Kriterien, die einen insgesamt großen Einfluss auf die Gebäudenote haben, werden hier vorgestellt.
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Bauunternehmen
Grimm, Maselheim
Ort
Am Eschbach, Rindenmoos
Bauweise
massiv, monolithisch, Ziegel
Titelabbildung: Grimm GmbH